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买房第七步:付款方式之商业贷款

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发表于 2014-4-14 17:27:48 | |阅读模式
本帖最后由 开心小编泽炎 于 2014-4-15 14:48 编辑

    商业房贷是指在购买普通商品住房时,您可以您所购住房抵押,或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物),或者由第三人为贷款提供连带保证责任,向银行申请个人住房贷款。

    利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。
  弊:目前手续繁琐、限制较多。

    那么,在寿光,如果想要办理商业贷款需要准备哪些材料?需要办理哪些手续?
    步骤一:准备材料:
    1、购房合同:5份主房合同、2份储藏室合同
    2、首套房需提交无房证明,在寿光房管局大厅一楼办理,此证明由客户自己携带身份证办理。二套房不需要提供。
    3、已婚的购房者需提供夫妻双方的身份证复印件、结婚证复印件、两人的户口本复印件以及由各自单位开的收入证明。
    4、单身的购房者需提供单身证明,由购房者到民政局自行办理;身份证复印件、户口本复印件及收入证明。
    5、首付款收据的复印件。
    步骤二:银行签字
    购房者将上述材料准备齐全后,售楼处工作人员会陪同购房者携带证件原件到银行办理贷款,本人需到场。银行对贷款材料签字,除邮政不需要担保外,银行办理贷款需要有担保。
    步骤三:房管局办理担保、抵押、预告登记
    售楼处工作人员陪同购房者前往寿光房管局办理担保、预告登记、办理抵押,本人需到场。
    附:房管局预告登记
22.jpg
    步骤四:银行放款
    注意事项:
    购房者在决定商业贷款买房时,夫妻双方需到寿光中国人民银行查看个人征信,以防止因个人信誉问题而无法办理贷款。


发表于 2014-4-14 19:01:41 |
小编每天发这么多帖子累不,楼市资讯貌似是一个冷门啊?路过帮顶一下
 楼主| 发表于 2014-4-15 08:20:49 |
雨鈤唯心 发表于 2014-4-14 19:01
小编每天发这么多帖子累不,楼市资讯貌似是一个冷门啊?路过帮顶一下

{:1_42:}
发表于 2014-4-15 09:09:45 |
 楼主| 发表于 2014-4-15 13:33:01 |

对啊
发表于 2014-8-27 17:04:34 |
发表于 2015-3-25 15:03:16 |
不过这些内容确实好!~顶一个!~

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